長坂地区
長坂地区
新着Ｎ０５３ 長坂町中丸売地
物件管理No.N053
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市長坂町中丸字間ノ原 ／ＪＲ中央線 長坂駅より約３．４ｋｍ 中央道長坂ＩＣより４．９ｋｍ | 土地 | 623万円～ | 481m2 (145.50坪)～ | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-02-16 | ||||
南アルプス眺望のよい陽当たりのよい土地物件（Ｎ０５３）
おすすめポイント
標高約760ｍ。
中央道長坂インターから車で10分。
中央線長坂駅から車で5分程の位置にあり近隣には美術館、春には桜も美しい「清春芸術村」があり「グリーンヒル八ヶ岳」のすぐそば。アートとスポーツ、温泉を楽しめる施設が多い環境です。場所はグリーンヒル八ヶ岳を右手に見ながら桜並木を走行、公道左側になります。
今回ご紹介する土地は以前はオーストラリア(国鳥)エミューをペットとして放牧されていた土壌。
歩くと腐葉が時をかけて土になり懐かしい香りとともに土地の使い勝手に幅が持てます。
現在は栗畑として落葉広葉樹とともに土壌形成されています。
景色は、冬は東、甲州御嶽山と呼ばれる金峰山、日本百名山瑞牆山、北側、八ヶ岳を眺望できます。
また１年通して南には南アルプス山脈を眺望できます。
販売は2区画。
2024年3月には区画+畑、南面には4メートル幅侵入路(私道)を新たに施工致しました。
公営上下水道接続が必要となります。
中央道長坂インターから車で10分。
中央線長坂駅から車で5分程の位置にあり近隣には美術館、春には桜も美しい「清春芸術村」があり「グリーンヒル八ヶ岳」のすぐそば。アートとスポーツ、温泉を楽しめる施設が多い環境です。場所はグリーンヒル八ヶ岳を右手に見ながら桜並木を走行、公道左側になります。
今回ご紹介する土地は以前はオーストラリア(国鳥)エミューをペットとして放牧されていた土壌。
歩くと腐葉が時をかけて土になり懐かしい香りとともに土地の使い勝手に幅が持てます。
現在は栗畑として落葉広葉樹とともに土壌形成されています。
景色は、冬は東、甲州御嶽山と呼ばれる金峰山、日本百名山瑞牆山、北側、八ヶ岳を眺望できます。
また１年通して南には南アルプス山脈を眺望できます。
販売は2区画。
2024年3月には区画+畑、南面には4メートル幅侵入路(私道)を新たに施工致しました。
公営上下水道接続が必要となります。
間取り図・地図
| 価格 | A区画：６２３万円 B区画：７５２万円 |
|---|---|
| 建ぺい率 | ５０％ |
| 容積率 | １００％ |
| 土地面積 | A区画：４８１㎡（約１４５坪） B区画：６５６㎡（１９８坪） |
| 現況 | 更地 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 引渡し | 農地法５条許可後、（なお南側の一部は農地法山林転用後の引き渡しです。おおよそ２０２６年ごろになります。） |
| 条件・設備 | 長坂地区／ 北杜市内／ 山を望む／ 陽当たりがよい／ 上水引込可能／ 下水引込可能／ |
|---|
| 備考 | Ａ区画：４８１㎡（１４５坪） ６２３万円 （うち南側の１５０㎡（４５坪）は転用後の引き渡し（２０２６年頃になります。）） Ｂ区画：６５６㎡（１９８坪） ７５２万円 （うち南側の１５６㎡（４７坪）は転用後の引き渡し（２０２６年頃になります。）） ※農地転用の手続きが必要です。 ※土地面積は４８１㎡（１４５坪）と６５６㎡（１９８坪）ですが一括での購入の場合は農地転用の手続き上、目的次第となりますのでご相談ください。 |
|---|
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【株式会社八ヶ岳総合不動産】 [住 所] 山梨県北杜市高根町東井出240 [免許・資格] 山梨県知事（9）１３３８号 [ 加盟団体 ] （社）山梨県宅地建物取引業協会 （社）山梨県宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 【営業日】定休日なし(不定休、年末年始・盆はお休み) 【営業時間】9:00〜17：00 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |