長坂地区
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新着NEWＪ３１０ 小荒間中古住宅
物件管理No.J310
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市長坂町小荒間字信玄原 ／ＪＲ小海線甲斐小泉駅より 約５６ｋｍ（中央自動車道長坂ICより約６．６ｋｍ） | 一戸建て | 1,350 万円 | 4LDK以上 178.19m² (53.90坪) | 103年 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-04-10 | ||||
甲斐小泉駅徒歩圏南アルプス眺望ありの中古物件（Ｊ３１０）
おすすめポイント
標高１０３８ｍです。
甲斐小泉駅から徒歩圏で、北側道路に接しています。
平山郁夫シルクロード美術館も近く、ガソリンスタンドやコンビニも近くにあり
雑貨屋さんやカフェもあり、三分一湧水も近い物件です。
土地は高低差もあり段差もあります、南アルプスの眺望もあります。
広さも十分で庭も簡単な家庭菜園も可能です。
建物は大正１２年の古民家を３０年前に修繕している西側の建物と昭和４６年に建てられた東側の住宅が
１つになった建物です。
雨漏りや、床が弱くなっているところもあり、また東側の設備は長く使っていないため
やり直しが必要です。西側は2025年まで住んでいました。
大幅な修繕は必要ですが、お風呂やトイレは２つあり部屋数も多いので
店舗や事業用にも使えそうです。
また石室もあるので面白い使い方はできそうです。
庭には車も入る大きなガレージ倉庫があり、コンクリートも打ってあるので
きれいに使えます。
改修費用がかかりますが、場所としても面白い物件かと思います。
ぜひご覧ください。
公営上水道接続済み、下水道接続済み
間取り図 ・ 地図
| 物件管理№ | Ｊ３１０ |
|---|---|
| 構造 | 木造セメント瓦・亜鉛鋼板葺２階建て |
| 専有面積 | １Ｆ：１４９．２１㎡ ２Ｆ：２８．９８㎡ 延床面積１７８．１９㎡（約５３坪） |
| 土地面積 | ８７１．８２㎡（約２６４坪） |
| 建ぺい率 | ４０％ |
| 容積率 | １００％ |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ９ＤＫＫ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 築年月 | 大正１２年（１９２３年）西側、東側は昭和４６年（１９７１年）築 |
| 設備 | 公営上水道、東京電力、プロパンガス、下水道、石室 |
| 条件・設備 | 長坂地区／ 北杜市内／ 山を望む／ 陽当たりがよい／ 上水引込可能／ 下水引込可能／ |
|---|
| 備考 | ※経費は印紙代１万円、仲介手数料５１万１５００円、登記費用（司法書士によるお見積り） ※現況有姿、契約不適合免責、雨漏り等あり ※建物は表示登記を行います。また境界の測量は行います。 |
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