高根地区
高根地区
Ｊ２６１ 高根町下黒澤売建物
契約済物件
物件管理No.J261
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市高根町下黒澤字向大下 ／ＪＲ中央線 日野春駅 約３．８ｋｍ | 一戸建て | -- | 2LDK 60.86m² (18.41坪) | 27年 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2023-11-23 | ||||
隠れた分譲地にある明るい中古物件（Ｊ２６１）
おすすめポイント
標高約6４0ｍです。
高根町の南側の信玄の森に位置します。
入り口は林の間を抜けていくのですが、
物件の周りまで来ると、永住者、別荘の人が多くいるアクティブな分譲地です。
建物近辺は陽当りもよく道路等も自主管理で砂利を引いたりしているので、使い勝手の良い分譲地です。
土地小さいですが、
お庭もついておりガーデニング等はできる大きさです。
建物はリビング部分の天井が高く明るい２LDKの物件です。
開放感があり、１階和室と２階の洋間で十分使うことができ、
デッキは南側についておりテーブル等も置ける大きさです。
そのまま使うこともできる物件です。
私設（共同）井戸
浄化槽
間取り図 ・ 地図
| 物件管理№ | Ｊ２６１ |
|---|---|
| 構造 | 木造スレート葺２階建て |
| 管理費 | 井戸管理費１８，０００円／年 自主管理費１２，０００円／年 |
| 専有面積 | 延床面積 ６０．８６㎡（約１８．４坪）未登記 |
| 土地面積 | １９１㎡（５８坪） |
| 建ぺい率 | ５０％ |
| 容積率 | １００％ |
| 現況 | 別荘 |
| 地目 | 山林 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 引渡し | 要相談 |
| 築年月 | １９９８年（平成１０年） 未登記 |
| 設備 | 東京電力、私設井戸、浄化槽、プロパンガス、エアコン、シーリングファン、ガス給湯 |
| 条件・設備 | 高根地区／ 北杜市内／ 山林の中／ 陽当たりがよい／ |
|---|
| 備考 | ※管理費用として１８，０００円／年かかります。 （井戸の使用料を含みます） ※自主管理として近隣の人達との１２，０００円／年の 組合費があります。（道路整備など） ※東側道路に接道していますが、私道で道路持ち分がありません。 通行に支障はございませんが、ローンは組めない物件です。 |
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| 【株式会社八ヶ岳総合不動産】 [住 所] 山梨県北杜市高根町東井出240 [免許・資格] 山梨県知事（９）１３３８号 [ 加盟団体 ] （社）山梨県宅地建物取引業協会 （社）山梨県宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 【営業日】年中無休 【営業時間】9:00〜17：00 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
