小淵沢地区

Ｊ２７８　小淵沢町上笹尾中古売物件

物件管理No.J278

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
北杜市小淵沢町上笹尾字日向／ＪＲ中央線　小淵沢駅より約２．８ｋｍ／中央道　小淵沢ICより約４．１ｋｍ	一戸建て	2,800 万円	2LDK 96.05m² (29.06坪)	35年 ( 1990年 )
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2024-07-18 【次回更新予定日】随時

富士山、南アルプス、八ヶ岳の眺望のある平屋物件（Ｊ２７８）

おすすめポイント

標高約８１８ｍです。

小淵沢保育園のあるエリアを少し南に下ったところにある物件です。

少し高台にあり、本地部分は庭や家庭菜園スペース、多くの駐車スペースと家の裏側に農地がつく物件です。

まず、眺望がよく、富士山から甲斐駒ヶ岳を中心の南アルプス山脈、八ヶ岳と北杜市の代表的な山を見渡すことができる物件です。

建物は少し古い建物ですが、大きいリビングダイニングと、広い玄関、和室が２つある平屋の物件です。

給湯機は屋内にあり、FFストーブもついています。

水回りも状態よい物件です。

周りは地元の人がいるエリアですが、家と家が離れており、またまわりは農地が広がっている物件です。

駐車場スペースとして、店舗利用も最適です。

ぜひご覧ください。

公営上水道接続済み

公営下水道接続済み

間取り図・地図

物件管理№	Ｊ２７８
構造	木造スレート葺平屋建て
土地面積	１３４７㎡（４０７坪）※内訳　宅地７９７㎡　西側雑種地２６９㎡　北側畑２８１㎡
建物面積	１階：９６．０５㎡（約２９坪）
建ぺい率	５０％
容積率	１００％
地目	宅地、畑
間取り	２ＬＤＫ
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
引渡し	農地法許可後
築年月	１９９０年（平成２年）
設備	東京電力、プロパンガス、公営上水道、公営下水道、FFストーブ

条件・設備	小淵沢地区／北杜市内／山を望む／陽当たりがよい／上水引込可能／下水引込可能／

備考	※北側農地は農地法３条の許可、西側雑種地（駐車場）は農地法４もしくは５条の許可が必要です。

【株式会社八ヶ岳総合不動産】
[住　　　所] 山梨県北杜市高根町東井出240
[免許・資格] 山梨県知事（８）１３３８号
[ 加盟団体 ] （社）山梨県宅地建物取引業協会（社）山梨県宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 【営業日】年中無休【営業時間】9:00〜17：00

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