株式会社八ヶ岳総合不動産｜不動産｜土地｜中古住宅

日差しは強いので、日なたでは低地より暑さを感じる事もあるかもしれませんが、

風が冷たいので、日影に入るととても爽やかな風を感じられます。

周りを山が囲んでいるため、標高が高い所でなければ降雪量は比較的少なめですが、

路面凍結には注意が必要です。

家の造りや運転・歩行には低地より工夫は必要なので、夏向きの地域と思われがちですが、

冬の景色は最高です。

 

空気が澄んでいるので、北に八ヶ岳、南に富士山、西に南アルプス山脈と、

雄大で美しい山の稜線がくっきり見えます。

また、夜はプラネタリウムで見るよりもたくさんの星々が夜空に広がります。

毎日見ても飽きない美しい景色です。

　売買が成立した場合にお支払いいただいております。（詳細は別項目参照）

※上記費用がかかります。

 

また交渉等ある場合、必要になる場合等は以下の通りです。

・荷物の撤去費用（ある場合）

・測量費用（境界杭がない場合）

・修繕費用（交渉等である場合）

・伐採抜根費用

・その他必要な費用

 

・広告宣伝費
　基本的には頂いておりませんが、費用等をかけて広告宣伝を×場合等必要な場合がございます。

 

●マンション（区分所有建物の場合）

・マンションの重要事項調査費用が掛かる場合があります。

　マンションごとに違いますのでご相談ください。

 

 

　金額は以下の通りです。
　国土交通省の定めている報酬額　　　例　800万円の物件の場合
　０万円～200万円以下の部分　5.5％　　　　　200万円×5.5％＝11万円
　200万円越え～400万円以下の部分　　　　4.4％　200万円×4.4％＝8.8万円
　400万円超えの部分　3.3％　　　　　　　400万円×3.3％＝13万2000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合計　　33万円

　上記の計算は複雑で面倒なため、下記のような簡易計算も可能です。400万円超えの物件価格の場合
　物件価格×3％＋6万円×消費税
例　物件価格が800万円の場合
　800万円×３％＋６万円×1.1％（消費税）＝３３万円