株式会社八ヶ岳総合不動産｜不動産｜土地｜中古住宅

日差しは強いので、日なたでは低地よりも暑いと感じることもありますが、風が冷たいので、日影に入るととても爽やかな風を感じられます。

標高が高い所でなければ降雪量は比較的少なめですが、

凍結には注意が必要です。

家の造りや運転・徒歩移動には低地より工夫は必要なので、夏だけの地域と思われがちですが、

冬の景色は最高です。

 

空気が澄んでいるので、北に八ヶ岳、南に富士山、西に南アルプス山脈と、

雄大で美しい山の稜線がくっきり見えます。

また、夜はプラネタリウムで見るよりもたくさんの星々が夜空に広がります。

毎日見ても飽きない美しい景色です。

※通常、上記費用がかかります。

 

交渉を進めていく中で、経費が発生する場合もございます。例として、以下の通りです。

・荷物の撤去費用（片付けをこちらにお任せいただく場合）

・測量費用（境界杭がない場合）

・修繕費用（買主様との交渉等で必要な場合）

・伐採抜根費用

・その他必要な諸経費

・広告宣伝費
　通常、当社の広告掲載では頂いておりませんが、別途費用をかけた広告宣伝を行う場合に発生することがございます。

 

※マンション（区分所有建物）売買の場合

・マンションの重要事項調査費用が掛かる場合があります。

　マンションごとに違いますのでご相談ください。

 

 ※各費用については、物件・条件ごとに大きくことなることもありますので、詳細はお気軽にご相談ください。

　金額は以下の通りです。
　国土交通省の定めている報酬額　　　例　800万円の物件の場合
　０万円～200万円以下の部分　5.5％　　　　　200万円×5.5％＝11万円
　200万円越え～400万円以下の部分　　　　4.4％　200万円×4.4％＝8.8万円
　400万円超えの部分　3.3％　　　　　　　400万円×3.3％＝13万2000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合計　　33万円

　上記の計算は複雑で面倒なため、下記のような簡易計算も可能です。400万円超えの物件価格の場合
　物件価格×3％＋6万円×消費税
例　物件価格が800万円の場合
　800万円×３％＋６万円×1.1％（消費税）＝３３万円